Te koop EPC D





+55 meer
House · Te koop · Nieuwerkerken
House
Diestersteenweg 135, 3850 Nieuwerkerken · Limburg
Te zien op Immowebminstens 1 dag online4Slaapkamers
1Badkamers
231 m²Oppervlakte
EPC D400 kWh/m²·yr
Beschrijving
Sorry, there is no English translation. Instapklare split-levelvilla met 4 slaapkamers, garage en terras in Nieuwerkerken
Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Deze instapklare split-levelvilla in Nieuwerkerken combineert royale leefruimtes met vier ruime slaapkamers, praktische bergruimtes en uitstekende parkeermogelijkheden. Dankzij de karakteristieke split-levelindeling worden de leefruimtes en het slaapgedeelte op een functionele manier van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.
Een ruim en comfortabel woongedeelte
Via de ruime inkomhal van 18,67 m² betreedt u de woning. Het woongedeelte bevindt zich aan de linkerzijde en omvat een ruime woonkamer van maar liefst 46,89 m². Hier kunt u moeiteloos een gezellige zithoek en een ruime eetplaats creëren, ideaal om samen met familie en vrienden van het dagelijkse leven te genieten.
Aansluitend bevindt zich de keuken van 15,19 m², die voldoende ruimte biedt om comfortabel te koken. De praktische berging van 4,12 m² zorgt voor extra opbergruimte, terwijl het afzonderlijke toilet het gelijkvloers vervolledigt.
Vier ruime slaapkamers en een badkamer
Via de splitlevelindeling bereikt u het hoger gelegen slaapgedeelte, dat zich boven het garage- en wasplaatsgedeelte bevindt. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 15,56 m², 11,52 m², 15,88 m² en 20,07 m².
Dankzij deze royale afmetingen zijn de kamers geschikt voor een gezin, maar bieden ze ook mogelijkheden voor een dressing, hobbyruimte of thuisbureau. De nachthal van 7,70 m² verbindt de verschillende kamers en geeft toegang tot de badkamer van 6,30 m².
Praktische voorzieningen en ruime parkeermogelijkheden
Op het lager gelegen niveau aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de functionele bijruimtes. De garage van 32,34 m² biedt plaats aan één wagen en beschikt over bijkomende ruimte voor fietsen, gereedschap of opslag.
Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats van 15,72 m² en een aparte cv-ruimte van 5,84 m². Deze praktische indeling zorgt ervoor dat de technische voorzieningen en huishoudelijke activiteiten netjes gescheiden blijven van de leefruimtes.
Ook parkeren vormt geen probleem: naast de garage beschikt de woning over twee extra staanplaatsen.
Genieten van het buitenleven
Het terras vormt een aangename plek om buiten te ontspannen, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen. Het
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1200 m²
Woonkamer47 m²
Keuken15 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1979
Gevels4
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 1.036
Terras14 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21922630
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)B
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Riolering
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 400 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 339.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 18 Oct 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld18 Oct 2026Laatst gezien19 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 19 Oct 2026.
Locatie
Diestersteenweg 135, 3850 Nieuwerkerken · Limburg Openen in Google Maps