househunter
Start gratis
House · Te koop · Knokke

Exclusieve bel-étagewoning op toplocatie nabij Duinenwate...

Nieuwstraat 87, 8300 Knokke · West Flanders
Te zien op Immowebminstens 1 dag online
€ 1.225.000TE KOOP
€ 7.081 / m² · 173 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
2Badkamers
173 m²Oppervlakte
EPC B145 kWh/m²·yr

Beschrijving

In de rustige Nieuwstraat, een gegeerde zijstraat van Duinenwater en vlakbij de toekomstige golf van Knokke-Heist, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle bel-étagewoning. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2008 en in 2025 gerenoveerd met bijzonder hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij comfort, elegantie en licht centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens achter elkaar, aangevuld met een praktische berging voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart gastentoilet en toegang tot de aangename zuidgerichte tuin. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de stijlvolle open haard op hout. De open keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen en een prachtig travertin werkblad. Een verfijnde koffiekast en kooktoestellen met schuifdeuren zorgt voor extra verfijning en rust. Aansluitend de woonkamer bevindt zich het ruime, zonovergoten terras aan de zuidzijde, waar u in alle rust geniet van uitzonderlijke privacy zonder inkijk. Via het terras heeft u eveneens directe toegang tot de tuin. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met ingemaakte kasten en een eigen ensuite badkamer, afgewerkt met oog voor detail en comfort. Deze luxueus ingerichte woning combineert een rustige ligging met een hoogwaardige afwerking en vormt een unieke opportuniteit in het hart van Knokke-Heist. Ref. V747

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel130 m²
Bouwjaar2008
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 1.080
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheid2026-08-01
Referentieimmoweb · 21922862

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C

Voorzieningen

Dubbele beglazing
Garage
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringLage energie

Energieprestatie

BPrimair energieverbruik 145 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 1.225.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 18 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
1dagen gevolgd
Eerst vermeld18 Oct 2026Laatst gezien19 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 19 Oct 2026.

Locatie

Nieuwstraat 87, 8300 Knokke · West Flanders Openen in Google Maps
€ 1.225.000€ 7.081 / m² · 173 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb