househunter
Start gratis
House · Te koop · Waregem

House to renovate with a large garden near the River Leie

Emiel Clausstraat 7, 8793 Waregem · West Flanders
Te zien op Immoweb
€ 449.000TE KOOP
€ 1.961 / m² · 229 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
229 m²Oppervlakte
800 m²Tuin
EPC F544 kWh/m²·yr

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Zoekt u een ruime woning die u nog volledig naar eigen smaak kunt renoveren? In Sint-Eloois-Vijve, op een steenworp van de Leie, bevindt zich deze vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1.084 m². Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, vormt deze woning een solide basis met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen wensen te moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² is er bovendien aan ruimte geen gebrek. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, badkamer, een ruime leefruimte en een tweede woonkamer die zich uitstekend leent als bureau- of werkruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt en eventueel kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s). Een belangrijke troef is de bijzonder ruime tuin van meer dan 800 m², ideaal voor wie houdt van privacy, rust en veel buitenruimte. Door de ligging vlak bij de Leie geniet u bovendien van mooie wandelmogelijkheden langs het water. Kortom, een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar veel ruimte, een grote tuin en een gunstige ligging nabij winkels en belangrijke invalswegen in Sint-Eloois-Vijve. Interesse? Plan uw bezoek in via [email protected]

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1083 m²
KeukentypeVolledig uitgerust
Bouwjaar1949
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot544 kg CO₂/m²
Tuin800 m²
Terras20 m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheid2026-09-18
Referentieimmoweb · 21914451

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazingNee
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Riolering
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 544 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 449.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 15 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld15 Oct 2026Laatst gezien15 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Oct 2026.

Locatie

Emiel Clausstraat 7, 8793 Waregem · West Flanders Openen in Google Maps
€ 449.000€ 1.961 / m² · 229 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb