househunter
Start gratis
House · Te koop · Sint-Niklaas

Woning

Dendermondse Steenweg 269, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Te zien op Immoweb
€ 297.000TE KOOP
€ 2.628 / m² · 113 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
113 m²Oppervlakte
EPC F911 kWh/m²·yr

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Een mooie kans voor de ambitieuze verbouwers onder ons. Deze open bebouwing, type bungalow, combineert een mooi perceel van 924 m², met een prachtig onbelemmerd uitzicht over de velden. Gelegen aan de rand van Sint-Niklaas biedt deze eigendom alle vrijheid om uw droomwoning te realiseren, of het nu gaat om een grondige renovatie of een volledige heropbouw, het potentieel is aanwezig. Dankzij het gunstige BTW-tarief van 6% op afbraak en heropbouw maakt u van deze locatie een fiscaal heel voordelige investering in uw toekomst. Het perceel, met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde, garandeert maximale zonlichtheid en een weids, groen uitzicht dat u dag na dag doet genieten van de rust en ruimte rondom. De gelijkvloerse woning voorziet met haar 113 m² bewoonbare oppervlakte in een lichtrijke woonkamer met aangrenzende keuken, een hal met vestiaire en bezoekerstoilet, een ingerichte badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers, een berging/wasplaats en een garage. Samen met de grote tuin en de oprit vormt dit de ideale basis om iets moois van te maken. Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet en contacteer ons voor een plaatsbezoek!

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel924 m²
KeukentypeNiet uitgerust
Bouwjaar1968
Gevels4
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 1.032
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21910280

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Riolering
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 911 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 297.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Oct 2026Laatst gezien14 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Oct 2026.

Locatie

Dendermondse Steenweg 269, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Openen in Google Maps
€ 297.000€ 2.628 / m² · 113 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb